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借家人賠償責任担保特約について
借家人賠償責任担保特約は借家や賃貸アパートに入居している人のための火災保険の特約です。
住宅総合保険・店舗総合保険・新型火災保険・積立生活総合保険に付けることができます。
借家人は火事を出した場合でも、重過失でなければ隣家や隣の部屋の住人などに対して失火責任法によって賠償責任は負いません。
しかし、入居者(借家人)は貸主(大家)に対して入居時の契約により、原状回復して家や部屋を返すことになっているので、賠償責任が発生します。
借家人賠償責任担保特約は、火災、破裂・爆発によって借家や賃貸アパートが損壊し、入居者(借家人)が貸主(大家)に対して法律上の賠償責任(債務不履行)を負った場合、その損害を補償する特約です。
また、隣家の失火により借家が火災になった場合にもやはり原状回復が出来ない状態なので、それをカバーする特約でもあります。
このため、借家や賃貸アパート・マンションに住むときには、この特約を付けた火災保険に入ることをお勧めします。
持ち家と、借家の場合では、このように火災保険の特約を付けるか否かが違ってきます。
火災保険の内容だけでなく、特約についてもよく比較したうえで、万が一の損害に備えてください。
借家人賠償責任担保特約で支払われる保険金もよく確認してください。
また、軽過失なら賠償責任を負わないとはいえ、隣の家や部屋の損害を賠償するための個人賠償責任担保特約などを、周りの人の損害も考慮して付けるのも良いでしょう。
しっかりとした比較が、安心を与えてくれるのです。